41棟高標準廠房、超100萬平方米建筑空間、幾十家企業爭相進駐……珠海西側，黃茅海畔，兩個體量巨大、廠房林立的現代化園區格外吸睛。這，便是金灣區攜手華發集團共同打造的“航母級”5.0產業新空間項目——平沙電子電器產業園、珠海西站電子信息產業園。
在金灣區的大力支持下，自去年6月啟動建設以來，兩大園區快速崛起，去年年底，兩大園相繼封頂完工；今年年初，兩大園區實現全面交付，加速了外地優質項目向金灣聚攏。
而在“現象級”熱潮的背后，企業選擇金灣、選擇華發，其商業邏輯清晰可循。依托華發集團高標準設計建造的廠房空間、精心打造的“五位一體”服務體系，以及金灣區各項惠企助企政策的賦能助力，“省錢、省力、省心”的“省”字訣，成為了企業選擇金灣華發5.0產業新空間的關鍵因素。
省錢 “綠色廠房”光伏發電助企業降本
從高空俯瞰平沙電子電器產業園、珠海西站電子信息產業園，除了堪稱宏偉的園區規模與體量，屋頂密布的太陽能電池板也足夠吸引眼球。實際上，這里連片的“光儲充”設備，將成為入駐企業的“省錢利器”。
據金灣區華發產業新空間園區運營相關負責人介紹，從光伏發電的體量上看，平沙電子電器產業園光伏裝機8.8MW，珠海西站電子信息產業園光伏裝機4.1MW，年均發電量分別為1030萬度、480萬度，分別可為入園企業降低用電成本113萬元/年、53萬元/年。
除此之外，園區還能實現削谷填峰用電、用戶側配套儲能服務，并為入園新能源汽車提供充電服務，極大地減少園區二氧化碳排放量，做實“綠色園區”的稱號，為企業提供更節能、更高效、更環保的產業運營環境。
然而，運用光伏發電等“高技術”為企業省錢，或許并不足以吸引企業落子于此。金灣華發5.0產業新空間依托珠海市、金灣區相關政策，致力將“低租金”貫徹到底。這也為不少企業注入了一劑“強心針”?！跋啾葹硡^其他地方，這里租金低、租約長，讓我們也更有底氣加快研發、拓展市場?！逼缴畴娮与娖鳟a業園里，正在進場裝修的材啟新材料公司相關負責人表示。據了解，園區里緊鑼密鼓籌備裝修的公司還有十多家。
省力 “五位一體”體系助企業業務提升
4月19日，“辦好惠民事，服務現代化——5.0產業新空間稅企交流會”系列活動在平沙電子電器產業園正式拉開帷幕，活動由珠海市稅務局第一稅務分局、金灣區（經濟技術開發區）稅務局和華發產業新空間園區運營有限公司聯合舉辦，吸引了園區20多家入駐企業及周邊重點企業代表踴躍參加。其間，稅務工作人員圍繞金灣區深化稅收征管改革的舉措作了介紹，并就企業在落地、建設、經營方面涉稅問題答疑解惑。
這樣的園區交流活動，金灣華發5.0產業新空間的入駐企業并不陌生。依托華發集團打造的投融資服務、專業服務、營銷服務、物業服務、公共服務的“五位一體”運營服務體系，入駐企業不僅可參與稅務講座等公共活動，還能在金融、人力、法律、財務、倉儲、物流、營銷等生產經營的各個環節中得到充分助力。
“園區搭臺，企業唱戲，服務發力，企業省力”，由此成為了金灣華發5.0產業新空間的一大亮點?！敖衲暌詠砦覀兺ㄟ^‘五位一體’服務體系，與珠海市、金灣區各單位建立緊密聯系，解決企業堵點、痛點問題，讓企業得以‘輕裝上陣’?！比A發產業新空間運營服務有限公司片區負責人孫磐石表示。
省心 “好吃好住”園區配套一站式配齊
“我們兩個園區共有2268間員工宿舍，包含單人間、夫妻間、雙人間、四人間等多種房型，不僅有集中打掃服務，還有獨立衛浴、小陽臺、 熱水、空調等設施?！苯?，孫磐石和同事們帶著一批又一批企業代表，前往園區宿舍進行參觀。
作為產業人才的休憩場所，兩大園區宿舍憑借人性化的設計與配置，成為了珠海5.0產業新空間“配套優”的生動寫照。此外，園區內還配套建設有5個大型食堂，提供種類豐富、口味多樣的飯菜，可同時容納8000人進餐。超市、餐飲、網咖、桌游、數碼通信、閱讀書吧、小型影院等商業配套也一應俱全。
“每一位來這里的企業員工，足不出園就能吃好休息好。員工安心、企業省心，這就是園區服務最大的意義?！睂O磐石表示，越來越多的產業人才正在加速集聚，每日往返金灣航空新城與周邊園區的產業人才不在少數。為此，華發兩大園區還特別預備了上萬個車位及多個充電樁，解決產業園區常見的“停車難”“停車貴”的問題，并計劃開設通勤班車路線，加強與金灣區其他區域的聯系，更好地融入到金灣區產城融合的大潮之中?！霸谶@里，企業可以專注于經營生產，其他的可以放心交給我們，這是我們的承諾，也是我們的使命?！睂O磐石表示。
（本文刊于2023年5月8日《珠海特區報》）
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